Centre commercial Armada Arndale - Armada Arndale Shopping Centre

Arndale Interchange en 2007, avant le réaménagement.
Échangeur de bus Arndale en 2006, avant le réaménagement.
Entrée du centre commercial et du Big W via l'échangeur de bus en 2006, avant le réaménagement.
Démolition de l'entrepôt adjacent pour le réaménagement du Centro Arndale (25 novembre 2007)

Armada Arndale est un centre commercial situé dans la banlieue de Kilkenny en Australie du Sud et est géré par Armada Funds Management. Il était auparavant géré par les Centres de proximité (anciennement Centres de la Fédération) et Westfield . L'installation est située à l'intersection des artères principales, des routes Torrens , Hanson et Regency . Il existe environ 120 détaillants, dont les cinémas Harris Scarfe , Big W , Woolworths , Foodland , Aldi et Greater Union avec plus de 2 500 places de stationnement.

Histoire

Armada Arndale a été inauguré en 1963. Il a été construit pour la société de développement britannique Arndale Property Trust. C'était le premier en Australie d'une chaîne de centres commerciaux du groupe de développement Arndale, l'autre étant Westfield Marion . C'était le premier centre commercial entièrement fermé d'Australie à être climatisé.

Le centre a subi un certain nombre d'extensions en 1970, 1984, 1999, 2004 et, plus récemment, une importante rénovation achevée en août 2013.

Réaménagement

Un réaménagement d'Arndale a été approuvé par le Conseil de Charles Sturt le 11 octobre 2006, pour l'ajout de 5 800 m² de surface locative et la création de 50 nouveaux magasins.

Cela a entraîné un développement de 100 millions de dollars, ajoutant un total de 11 350 m² de surface au sol, soit environ 28 % d'espace de plus que les niveaux précédents. Le réaménagement comprend un nouveau magasin Big W, un supermarché Woolworths rénové, deux nouveaux petits centres commerciaux, trois nouvelles entrées et des places de stationnement supplémentaires.

Les modifications apportées au plan de développement de Charles Sturt nécessitent le changement de zonage d'une partie du site pour inclure l'utilisation de supermarchés, de magasins discount et de restaurants ont été approuvées.

L'ancien propriétaire de Vicinity Centers avait également des plans pour au moins deux autres étapes de développement, qui devraient coûter entre 100 et 150 millions de dollars.

En mai 2016, Armada Funds Management a annoncé que les deux autres étapes se poursuivront avec la création de plus de 70 magasins et plus de 1500 emplois.

Vente

Vicinity Centre a confirmé le 13 mai 2014, qu'ils prévoyaient de vendre Arndale Central pour 140 millions de dollars, dans le cadre de la restructuration de leur entreprise.

Une annonce ASX de Vicinity Centre le 25 septembre 2014, a confirmé qu'ils étaient en pourparlers avec Armada Funds Management concernant la vente du centre. Le centre serait vendu pour environ 152 millions de dollars et la transaction devrait être réglée fin octobre 2014.

Les références

  1. ^ un b "Armada Arndale Central Trust" . Gestion de fonds Armada . Consulté le 12 décembre 2016 .
  2. ^ un b "Le centre commercial Arndale célèbre le 50e anniversaire avec les prix des années 1960" . L'annonceur . Consulté le 12 décembre 2016 .
  3. ^ Le centre commercial Arndale d'Adélaïde obtient 100 millions de dollars Centro Makeover, The Australian (12/11/1999) [Internet]. Disponible sur : http://www.theaustralian.news.com.au/story/0,25197,22805595-25658,00.html Archivé le 23 novembre 2007 sur la Wayback Machine
  4. ^ Fédération pour vendre Arndale Central pour 140 millions de dollars, Financial Review (13/05/2014) [Internet]. Disponible sur : http://www.afr.com/p/business/property/federation_to_sell_arndale_central_Yj2LOofhPQvEmNNJhc70FK
  5. ^ Federation Centers accepte la vente d'Arndale Central pour 152 millions de dollars, Federation Centers (25/09/2014) [Internet]. Disponible sur : https://www.federationcentres.com.au/sites/default/files/Vicinity%20Centres%20agrees%20Arndale%20Central%20sale%20for%20$152%20million.pdf