Discrimination en matière de logement - Housing discrimination

La discrimination en matière de logement fait référence à des modèles de discrimination qui affectent la capacité d'une personne à louer ou à acheter un logement . Ce traitement disparate d'une personne sur le marché du logement peut être basé sur des caractéristiques de groupe ou sur le lieu où une personne vit.

La forme la plus simple de discrimination en matière de logement implique un propriétaire qui rejette les offres de locataires potentiels en fonction de facteurs tels que la race , l' âge , le sexe , l'état matrimonial , la source de financement et autres. Le propriétaire peut effectuer la discrimination explicitement ou implicitement. La discrimination en matière de logement peut également se produire parmi les locataires existants, qui peuvent faire l'objet d'un traitement préjudiciable par rapport aux autres pour les mêmes raisons. La discrimination en matière de logement peut entraîner des inégalités spatiales et une ségrégation raciale , qui, à leur tour, peuvent exacerber les disparités de richesse entre certains groupes.


Les types

Les sociologues Vincent J. Roscigno, Diana L. Karafin et Griff Tester ont déterminé que les diverses actions qui constituent la discrimination en matière de logement peuvent être classées comme excluant ou non.

Exclusion

Les pratiques de discrimination d'exclusion désignent des pratiques qui cherchent à empêcher certaines personnes ou familles d'obtenir un logement, sur la base de facteurs de discrimination. Cela inclut les refus explicites (qui peuvent également inclure le harcèlement et la violence verbale ), les demandes proactives pour ou contre des minorités spécifiques dans la publicité, ainsi que des tactiques implicites telles que mentir sur les normes de qualification de location pour disqualifier certaines personnes, un financement injuste ou des qualifications de prêt ou conditions, orientant ou restreignant les choix des personnes cherchant un logement, et refusant de fournir une assurance, ce qui empêcherait l'individu ou la famille d'acquérir un logement. Des groupes de défense des consommateurs ont mené des études et ont découvert que de nombreux emprunteurs minoritaires éligibles à des prêts traditionnels abordables étaient souvent orientés vers des prêts à risque incroyablement élevés qu'ils ne seraient jamais en mesure de rembourser.

La majorité des acteurs discriminatoires dans la discrimination d'exclusion sont les propriétaires fonciers, car ils ont le pouvoir de position et un accès direct à l'individu ou à la famille et au logement recherché. Parmi les autres acteurs ou institutions discriminatoires responsables de l'exclusion figurent l'immobilier, les assurances et les agents et institutions bancaires et de prêt.

Non-exclusif

Les pratiques de discrimination non-exclusive font référence à « des actions et des pratiques qui se produisent dans le cadre d'un logement déjà établi, entraînant le plus souvent du harcèlement racial, un traitement différent des locataires ou une application disparate des conditions contractuelles de résidence ». Les personnes et les familles déjà hébergées subissent des intimidations, des traitements différentiels et du harcèlement continus, et une discrimination non exclusive entraîne souvent une détresse pour les victimes, car la victime est souvent légalement liée au domicile et a généralement des contacts directs avec l'agresseur sur une base régulière. Les propriétaires et les propriétaires sont toujours responsables de la majorité de ce type de discrimination en matière de logement, mais les voisins et les institutions bancaires et de crédit y participent davantage. Par exemple, même sans pouvoir d'exclusion institutionnalisé, les voisins résidentiels peuvent harceler et intimider les locataires.

La plupart des cas de discrimination non exclusive impliquent l'application de modalités et conditions discriminatoires dans le cadre résidentiel actuel de la victime. La majorité de ces cas impliquent des termes, conditions et privilèges relatifs à un contrat de location en cours. Ces cas sont souvent perçus comme une augmentation injuste du loyer d'un groupe restreint ou comme l'octroi de privilèges à certains locataires, comme utiliser une installation après les heures normales ou être indulgents envers les politiques relatives aux animaux de compagnie. De nombreux cas de discrimination non exclusive impliquent l'échec à fournir un accès égal aux services et aux installations, comme le fait de retarder délibérément ou de renoncer complètement à réparer un tuyau cassé. Un plus grand nombre de cas de modalités et conditions impliquent un financement discriminatoire, des prêts et des évaluations de la propriété de l'individu ou de la famille, c'est-à-dire lorsque l'acteur discriminatoire profite financièrement de la victime.

D'autres formes de discrimination non exclusive incluent le harcèlement, l'intimidation et la coercition envers les victimes. Cela inclut les insultes raciales et les menaces de violence, qui créent toutes deux un environnement difficile dans lequel vivent les victimes. Ces formes peuvent provoquer une anxiété et un stress excessifs pour la personne ou la famille affectée. Si une personne occupant un poste d'autorité, comme le propriétaire, est responsable de la discrimination non-exclusive, la victime se retrouve avec un sentiment d'impuissance et de manque de capacité à obtenir de l'aide.

Le sexisme

Dans de nombreux pays, la discrimination structurelle en matière de logement désavantage les hommes et favorise les femmes. Ceci est généralement étudié par des études par correspondance, où des demandes fictives sont envoyées aux propriétaires et aux agents immobiliers. L'expérimentateur peut alors manipuler le nom du demandeur pour changer de sexe ou d'origine ethnique tout en gardant tout le reste identique. En 2018, une méta-analyse de 25 études par correspondance dans 15 pays de l' OCDE (totalisant plus de 110 000 lettres) a révélé que les femmes ont 30 % plus de chances d'être choisies que les hommes, toutes choses égales par ailleurs. Il existe une interaction entre le sexisme et le racisme, de sorte que la discrimination sexiste est plus forte à l'encontre des hommes des minorités ethniques. Cependant, les hommes de la majorité dominante souffrent également de discrimination par rapport aux femmes.

De manière constante, les hommes constituent la grande majorité des sans-abri et une étude française de 2019 a révélé que 90 % des sans-abri qui meurent dans la rue sont des hommes.

Par pays

Canada

En Ontario , la discrimination en matière de logement est traitée en vertu du Code des droits de la personne de l'Ontario .

États Unis

Aux États-Unis , l' Office of Fair Housing and Equal Opportunity est chargé de faire appliquer les lois sur le logement équitable, sur la base du Fair Housing Act de 1968.

Une étude menée par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) a révélé que « la plus grande part de discrimination pour les demandeurs de logement hispaniques et afro-américains peut toujours être attribuée au fait qu'on leur dit que les logements ne sont pas disponibles alors qu'ils sont disponibles pour les blancs non hispaniques et étant montré et dit à propos de moins d'unités qu'une non-minorité comparable."

dinde

En Turquie, l' Institution des droits de l'homme et de l'égalité est chargée de faire appliquer les lois sur le logement équitable, sur la base de la loi du même nom que l'institution, publiée en avril 2016.

Voir également

Les références

Lectures complémentaires

  • Richard RW Brooks et Carol M. Rose, Saving the Neighbourhood: Racially Restrictive Covenants, Law, and Social Norms. Cambridge, Massachusetts : Harvard University Press, 2013.

Liens externes