Tours de la baie de Kips - Kips Bay Towers
| Tours de la baie de Kips | |
|---|---|
 Bâtiment Nord (2010)
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| informations générales | |
| Statut | Compléter |
| Taper | Résidentiel |
| Emplacement |
30th Street à 33rd Street entre First Avenue et Second Avenue New York, NY , États-Unis |
| Coordonnées | 40°44′34″N 73°58′33″W / 40,74278°N 73,97583°W Coordonnées: 40°44′34″N 73°58′33″W / 40,74278°N 73,97583°W |
| Ouverture | 1960 (tour sud), 1965 (tour nord) |
| Détails techniques | |
| Nombre d'étages | 20 |
| Conception et construction | |
| Architecte | IM Pei , SJ Kessler et James Ingo libérés |
Kips Bay Towers est un grand complexe de condominiums de deux bâtiments dans le quartier de Kips Bay à Manhattan avec un total de 1 118 unités. Le complexe a été conçu par les architectes IM Pei et SJ Kessler , avec la participation de James Ingo Freed , dans le style brutaliste et achevé en 1965. Le projet a été développé par Webb & Knapp .
Le complexe occupe une superficie de trois pâtés de maisons, soit environ 7,5 acres (3,0 ha), délimitée par les première et deuxième avenues et les 30e et 33e rues Est . Le complexe comprend deux immeubles résidentiels de grande hauteur de 20 étages chacun. De plus, il y a un jardin privé de trois acres entre les deux tours avec des pelouses paysagées ainsi que des espaces de loisirs. Kips Bay Towers abrite plus de 4 000 résidents.
Histoire
Le projet, à l'origine connu sous le nom de Kips Bay Plaza , a été conçu comme un projet de location à revenu moyen, mais a été converti en appartements en copropriété au milieu des années 1980. Le projet a été construit à l' origine comme un projet d' élimination des bidonvilles en vertu du titre I de la loi fédérale sur le logement de 1949 . Les Kips Bay Towers ont été construites sur le site des premières maisons Phipps, au 321-337 East 31st Street, conçues par Grosvenor Atterbury en 1906. La famille Phipps avait construit trois immeubles de six étages avec 142 appartements entre les deuxième et troisième avenues. Phipps a autorisé les maisons de la 31e rue à faire l'objet d'une procédure de condamnation, ce qui a finalement abouti à la construction des tours de la baie de Kips.
L'architecte IM Pei voulait à l'origine une grande sculpture de Picasso placée au milieu du parc du développement, mais William Zeckendorf , le chef de la société de développement, Webb & Knapp , a dit à Pei qu'il pourrait avoir la sculpture ou cinquante jeunes arbres. Pei a choisi les arbres.
En novembre 1981, un plan visant à convertir les Kips Bay Towers en condominiums est entré en vigueur; cependant, la conversion s'est enlisée dans des litiges avec des locataires récalcitrants. En 1984, environ 70 % des appartements avaient été achetés, 50 % par des locataires existants et les 20 % restants par des non-résidents.
Au milieu des années 1990, JD Carlisle Development Corporation a construit un centre de vente au détail le long de la deuxième avenue, de la 30e à la 32e rue, relié au complexe Kips Bay Towers. La construction de vente au détail a été construite sur le site de "Kips Bay Gardens", un parc et une aire de jeux qui appartenaient et étaient exploités par l'organisation Kips Bay Towers. Kips Bay Gardens a été construit au moment de l'ouverture des « tours » au début des années 1960 et était ouvert au public jusqu'à ce que les problèmes de sécurité concernant l'augmentation de la population de sans-abri aient incité la privatisation du parc en 1983, ce qui a provoqué une réaction brutale de la communauté environnante. .
Les références
- Remarques
- Bibliographie
- Cohen, Joyce (11 avril 1999). "Si vous envisagez de vivre à/Kips Bay ; Cohésif, avec une ambiance détendue" . Le New York Times . Consulté le 31 juillet 2010 .
- Blair, William G. (9 novembre 1983). "La fermeture du jardin de Kips Bay attire le feu" . Le New York Times . Consulté le 31 juillet 2010 .
- Hinds, Michael Decourcy (29 juillet 1984). « Les prix de la baie de Kips augmentent de 40 % après le moratoire » . Le New York Times . Consulté le 31 juillet 2010 .
- Rozhon, Tracie (26 octobre 2000). "Le conseil de condo qui a volé Halloween" . Le New York Times . Consulté le 31 juillet 2010 .
- "La liste d'un conservateur de 35 monuments modernes en attente" . Le New York Times . 17 novembre 1996 . Consulté le 31 juillet 2010 .