Parc industriel de Suzhou - Suzhou Industrial Park
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Parc industriel de Suzhou
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_-_West_Bank_of_Jin_Ji_Lake.jpg) Le parc avec la rive ouest du lac Jinji
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  Parc industriel de Suzhou | |
| Coordonnées : 31°19′26″N 120°43′24″E / 31,3240°N 120,7233°E Coordonnées : 31°19′26″N 120°43′24″E / 31,3240°N 120,7233°E | |
| Pays | Chine |
| Province | Jiangsu |
| Ville de niveau préfecture | Suzhou |
| Zone | |
| • Le total | 278 km 2 (107 milles carrés) |
| Population
(2019)
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| • Le total | 807 800 |
| • Densité | 2 900/km 2 (7 500/mi²) |
| Fuseau horaire | UTC + 8 ( norme chinoise ) |
| Site Internet | http://www.sipac.gov.cn/english/ |
Le parc industriel Chine-Singapour de Suzhou ( chinois simplifié :中国—新加坡苏州工业园区; chinois traditionnel :中國—新加坡蘇州工業園區; pinyin : Zhōngguó—Xīnjiāpō Sūzhōu Gōngyè Yuán Qū ), ou parc industriel de Suzhou en abrégé, en abrégé SIP , est une zone administrative au niveau du comté située à Suzhou , dans le Jiangsu , en Chine . Le parc industriel a été créé en février 1994, dans le cadre de la campagne de réforme et d'ouverture des années 1990, et est unique dans sa gouvernance conjointe par des responsables chinois et singapouriens . Alors que le parc a connu des difficultés au début et a attiré une notoriété internationale à la suite d'une brouille très médiatisée entre les deux parties, il a rapidement commencé à générer des bénéfices en raison de l'immobilier hautement souhaitable et de la présence de nombreuses grandes entreprises mondiales, et reste un moteur économique pour le ville.
Le parc industriel de Suzhou s'étend sur une superficie de 278 kilomètres carrés (107 milles carrés) et compte une population de 807 800 résidents permanents, selon une publication de 2019 publiée par le parc industriel.
Histoire
En 1992, l'idée de développer une zone industrielle moderne avec l'expérience singapourienne est abordée. Au cours de sa tournée dans le sud de la Chine cette année-là, le défunt chef suprême de la Chine, Deng Xiaoping, a déclaré : « Singapour jouit d'un bon ordre social et est bien gérée. Nous devrions tirer parti de leur expérience et apprendre à gérer mieux qu'eux ».
Après des séries de discussions et des études de site, les deux gouvernements ont décidé de s'associer pour développer un parc industriel moderne à l'est de Suzhou . Suzhou a été choisie comme site en raison de sa proximité avec le centre financier de Shanghai , ainsi que de son bassin de main- d'œuvre instruite et qualifiée . Le parc industriel Chine-Singapour de Suzhou (CS-SIP) est ainsi né le 26 février 1994 lorsque le vice-Premier ministre chinois Li Lanqing et le premier ministre singapourien Lee Kuan Yew ont signé l'accord sur le développement conjoint du parc industriel de Suzhou à Suzhou .
À sa création, le gouvernement singapourien détenait une participation de 65 % dans le parc industriel de Suzhou, tandis que le gouvernement chinois détenait une participation de 35 %.
Troubles initiaux
Le parc industriel de Suzhou (SIP) a facturé des loyers élevés à ses débuts, en partie pour rembourser les nouvelles installations coûteuses qu'il a construites pour les investisseurs. Cela a créé une contradiction, selon un auteur de la défunte Far Eastern Economic Review , qui a suggéré que « les investisseurs cherchaient à Suzhou pour des coûts inférieurs à ceux de Shanghai, et le SIP facturait des prix à la Shanghai ».
Le parc a connu des problèmes lorsque les autorités locales ont commencé à construire le parc industriel du nouveau district de Suzhou (SND), que de nombreux médias ont considéré comme une concurrence directe du SIP. Comme le gouvernement de la ville de Suzhou n'avait qu'une participation minoritaire de 35 % dans le SIP, alors qu'il détenait une participation majeure dans le SND, le gouvernement de la ville a largement ignoré le SIP et s'est concentré sur la promotion du SND à la place.
Les responsables singapouriens se sont plaints publiquement en 1997 que le gouvernement de la ville de Suzhou faisait davantage la promotion du nouveau district de Suzhou que du parc industriel de Suzhou, notant que plus de panneaux d'affichage dans la ville faisaient la publicité du SND que du SIP. Les autorités singapouriennes ont tenté d'amener le gouvernement de Suzhou à suspendre la publicité pour le SND pendant cinq ans, mais les autorités de la ville de Suzhou ont refusé. Dans le cadre de leur plainte, Lee Kuan Yew a menacé Singapour de « se retirer » du projet. Le gouvernement singapourien réduira plus tard sa participation à seulement 35 % en 1999, dans le but d'inciter le gouvernement local à soutenir le SIP. Dans le cadre de son retrait partiel, Singapour a rappelé à l'exception de trois de ses fonctionnaires impliqués dans le projet et a vendu des usines de traitement d' électricité et d' eau à leurs partenaires chinois. Il a également réduit ses engagements de développement, annonçant qu'il dirigerait le développement de 8 kilomètres carrés (3,1 milles carrés), par opposition aux 70 kilomètres carrés (27 milles carrés) initialement prévus. En 1999, le New York Times a rapporté que le projet « est lourdement endetté » et perdait en moyenne 23,5 millions de dollars américains par an, selon les partenaires singapouriens. Les investisseurs singapouriens avaient investi 147 millions de dollars dans le projet en 1999. Les responsables singapouriens ont indiqué que les pertes cumulées prévues du projet s'élèveraient à 90 millions de dollars d'ici la fin de 2000. Cependant, la partie chinoise du projet a indiqué qu'il était effectivement rentable, affirmant qu'il était prévu de réaliser un bénéfice de 72 millions de dollars en 1999.
Le New York Times a également suggéré que « le projet était censé transférer les compétences de gestion de Singapour aux bureaucrates chinois et enseigner à la Chine comment construire et gérer des parcs commerciaux « conviviaux ». Mais il a fini par mettre à rude épreuve les relations étroites entre Singapour et la Chine et ramener aux Singapouriens la culture d'entreprise souvent imprévisible, et parfois sournoise, du continent communiste ».
Le ministre singapourien, Lee Kuan Yew, a reconnu que le projet ne s'était pas déroulé comme prévu et l'avait rendu plus prudent quant aux investissements en Chine, affirmant que des difficultés survenaient lors de la signature d'accords avec le gouvernement central, mais avaient ensuite été mis en œuvre par des responsables locaux qui « ont leurs propres impératifs". Lee a déclaré que les autorités chinoises "nous utilisaient pour attirer des investisseurs, et lorsque les investisseurs sont entrés, ils ont dit:" Vous venez dans mon parc, c'est moins cher "".
Retour rapide
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En réponse aux plaintes du public et au retrait partiel de Singapour, le parc industriel a reçu une nouvelle direction, avec Wang Jinhua, ancien directeur du nouveau district de Suzhou et ancien vice-maire de Suzhou, à la tête du parc. Sous Wang, le parc industriel a baissé les loyers, ce qui a été crédité par la Far Eastern Economic Review d'avoir attiré plus d'investisseurs et aidé le parc industriel de Suzhou à concurrencer d'autres parcs industriels régionaux. Au cours des dix premiers mois de 2001, deux ans après que Singapour a abaissé sa participation, le parc a réalisé son premier bénéfice de 3,8 millions de dollars. Depuis qu'elle a pris une participation majoritaire dans le projet, le gouvernement de la ville de Suzhou a commencé à subventionner la société de développement en coentreprise pour les déficits qu'elle subirait si le terrain ne se vendait pas, et offre d'autres soutiens financiers, notamment le paiement d'un loyer pouvant aller jusqu'à trois ans pour certains projets. Cette année-là, le plus haut responsable de Singapour restant dans le projet, Goh Toh Sim, a qualifié le précédent désaccord public « d'eau sous le pont », et a estimé que le SIP ferait un bénéfice de 7,5 millions de dollars d'ici la fin de 2001 et serait inscrit sur le bourse d'ici 2004.
Cependant, une grande partie du succès initial du parc industriel provenait de ses biens immobiliers hautement convoités. En projetant le premier bénéfice du projet en 2001, Goh a également admis que la plupart de ces bénéfices proviendraient de la vente de terrains résidentiels, par opposition aux terrains industriels. Les lacs pittoresques du parc, la présence d'une école internationale et les régimes de retraite des entreprises du parc qui ont aidé à l'achat d'appartements ont tous contribué à rendre le terrain résidentiel du parc hautement souhaitable. De 1998 à 2001, les prix des appartements dans le parc industriel ont augmenté de plus de 50 %.
Alors que la partie industrielle du projet peinait à générer des bénéfices, un certain nombre de grandes entreprises, telles que Nokia , Alcatel et Philips , se sont installées dans le parc, attirées par son important bassin de main-d'œuvre qui avait de l'expérience dans d'autres entreprises d' électronique à proximité. . Les producteurs de semi-conducteurs , dont Samsung et Hitachi , ont également organisé la production dans le parc, et le gouvernement a commencé à mettre en place de nouvelles incitations pour développer l'industrie des semi-conducteurs de la région. Un responsable interrogé dans un article pour le Far Eastern Economic Review a également noté que, depuis qu'ils ont pris une participation majoritaire dans le projet, les autorités locales ont commencé à améliorer leur gouvernance du projet et ont apporté un soutien politique aux entreprises impliquées dans le parc.
Malgré ce revirement précoce, un journaliste en 2001 a rapporté que "le parc ressemble à une île de calme entourée d'agitation et de dynamisme", notant de vastes étendues de terres non développées dans la région. Simultanément, le succès de l'immobilier du parc a conduit certains industriels à opter pour des régions moins chères, et certains hommes d'affaires supervisant des projets dans la zone craignent que l'augmentation des coûts immobiliers ne rende le parc industriel moins compétitif.
Succès ultérieurs
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Bien qu'il ait attiré l'attention des médias dès le début pour ses revers très médiatisés, le projet a depuis été considéré comme un succès par beaucoup. Le Straits Times a noté dans un article de 2014 que bien qu'il ne représente que 3,4% de la superficie de Suzhou et 5,2% de sa population, il contribuait à 15% de l'économie de la ville. En 2014, quelque 25 000 entreprises faisaient des affaires dans le parc industriel, dont 91 entreprises Fortune 500 . En 2019, le parc industriel a généré environ 119,11 milliards de dollars de recettes fiscales depuis sa création et a réalisé plus de 1 000 milliards de dollars de volume de commerce extérieur.
Les valeurs immobilières dans le parc industriel de Suzhou ont continué à augmenter considérablement après ses premières années. Sur le seul premier semestre 2019, le prix de l'immobilier a augmenté de 8,6% à 5.270 dollars le mètre carré . Alors que les prix de l'immobilier à Suzhou ont grimpé en flèche au cours de cette période, le South China Morning Post a noté que l'immobilier dans le parc industriel s'est avéré particulièrement souhaitable grâce aux systèmes scolaires et aux emplois de haute qualité dans la région, ce qui fait que le parc a le plus propriétés résidentielles chères dans toute la ville.
En août 2013, China News Service a cité le Lianhe Zaobao comme rapportant que les gouvernements de Corée du Nord et de Corée du Sud ont modelé la région industrielle de Kaesong sur le parc industriel de Suzhou. en août 2018, Xinhua a signalé que le parc industriel sino-biélorusse avait été développé en utilisant le parc industriel de Suzhou comme modèle.
Géographie
Le parc industriel de Suzhou a juridiction sur une superficie de 278 kilomètres carrés (107 milles carrés), dont la zone de coopération Chine-Singapour couvre 80 kilomètres carrés (31 milles carrés).
Le lac Jinji ( chinois simplifié :金鸡湖; chinois traditionnel :金雞湖; pinyin : Jīnjī Hú ; lit. « lac du coq doré ») est un petit lac d' eau douce situé dans la partie centrale du parc industriel de Suzhou. Il occupe une superficie de 7,4 kilomètres carrés (2,9 milles carrés) et sa profondeur moyenne est d'environ 2,5 mètres (8,2 pieds) à 3 mètres (9,8 pieds). Il y a deux îles artificielles dans le lac. Le lac Dushu est un petit lac d'eau douce situé dans la partie sud du parc industriel de Suzhou, d'une superficie d'environ 9,48 kilomètres carrés (3,66 milles carrés). Le lac Yangcheng est également situé dans la partie nord du parc industriel.
La rivière Luo et le ruisseau Suzhou traversent le parc industriel d'ouest en est.
Gouvernance
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Un groupe connu sous le nom de China-Singapore Joint Steering Council ( chinois simplifié :中新苏州工业园区联合协调理事会; chinois traditionnel :中新蘇州工業園區聯合協調理事會; pinyin : Zhōng Xīn Sūzhōu Gōngyèyuánqū Liánhé Xiétiáo Lǐshìhuì ), comprenant à la fois chinois et singapourien fonctionnaires et les bureaux du gouvernement, est chargé avec le développement du parc industriel. Depuis 2019, Han Zheng , vice-Premier ministre chinois , est à la tête de la moitié chinoise du Joint Steering Council, et Heng Swee Keat , vice-Premier ministre de Singapour , est à la tête de la moitié singapourienne.
divisions administratives
Le parc industriel de Suzhou administre quatre sous-districts ( chinois :街道; pinyin : Jiēdào ) et quatre communautés résidentielles ( chinois simplifié :社区; chinois traditionnel :社區; pinyin : Shèqū ).
Les quatre sous-districts du parc sont le sous- district de Loufeng , le sous-district de Xietang , le sous-district de Weiting et le sous-district de Shengpu .
Les quatre communautés résidentielles du parc sont la communauté Huxi ( chinois :湖西社区), la communauté Hudong ( chinois :湖东社区), la communauté Yueliangwan ( chinois :月亮湾社区) et la communauté Dongshahu ( chinois :东沙湖社区).
Économie
En 2013, le parc industriel de Suzhou est le deuxième plus productif parc industriel en Chine, avec un produit intérieur brut de 190 milliards de renminbi .
Le parc industriel de Suzhou vise à attirer les industries de haute technologie , en particulier les industries des technologies de l'information et de la biotechnologie axées sur les logiciels . Les principales entreprises ayant des activités dans le parc industriel comprennent Samsung et UPS .
Des rapports ont fait surface en 2019 selon lesquels le parc était touché par la guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine , les exportations ayant diminué de 10 % au cours des sept premiers mois de 2019 par rapport aux chiffres de 2018, tandis que les importations ont chuté de 15 % au cours de la même période.
Éducation
Depuis ses débuts, le parc industriel de Suzhou a attiré de nombreux résidents en raison de son système scolaire exceptionnel, et le parc industriel compte le plus grand nombre d'écoles de toutes les divisions au niveau du comté de Suzhou . En mars 2021, le district compte 81 écoles maternelles , 15 écoles primaires , 3 collèges, 18 écoles de neuf ans, 3 écoles secondaires ordinaires , 1 lycée combiné, 2 écoles de quinze ans, 2 écoles d' éducation spéciale , 2 écoles pour enfants d'étrangers, 1 université ouverte pour personnes âgées, 1 centre d'animation pour les jeunes et 1 lycée municipal.
Universités et enseignement supérieur
La ville d'enseignement supérieur du lac Suzhou Dushu , l'un des projets clés du gouvernement, est située dans le parc industriel. Situé à l'est du lac Dushu , il a une superficie totale de 25 kilomètres carrés (9,7 milles carrés) et devrait compter environ 400 000 personnes d'ici 2016, dont 100 000 étudiants. Son objectif est d'offrir une bonne éducation, une technologie de pointe et un cadre de vie agréable. La région abrite de nombreuses universités (écoles de premier cycle et des cycles supérieurs), y compris des universités chinoises locales et des universités d'autres pays. Cette communauté se concentre sur la production de personnes instruites et créatives. La région offre des installations telles que des bibliothèques, des lieux de divertissement, des parcs, un centre sportif et des hébergements. Wenxing Plaza et Hanlin Plaza sont des emplacements populaires de nombreux petits restaurants et magasins. La bibliothèque du lac Dushu est une bibliothèque expérimentale de la bibliothèque numérique nationale située dans le parc industriel. Les grandes universités du parc comprennent l' Université de Suzhou , Xi'an Jiaotong-Liverpool University et l' Université Renmin de Chine , Campus Suzhou.
Ecoles internationales
L' école internationale de Suzhou Singapour est située dans le parc industriel de Suzhou.
Transport
L' autoroute G2 Beijing-Shanghai traverse le parc industriel de Suzhou le long d'un axe ouest-est. La partie orientale de la rocade intermédiaire de Suzhou ( chinois simplifié :中环路; chinois traditionnel :中環路; pinyin : Zhōng Huán Lù ) traverse également le parc industriel.
Deux chemins de fer à grande vitesse desservent le parc industriel : le chemin de fer à grande vitesse Pékin-Shanghai et le chemin de fer à grande vitesse Shanghai-Nanjing .
Voir également
- Lac Dushu
- Porte à l'Est
- Lac Jinji
- Éco-ville sino-singapourienne de Tianjin
- Grande roue de Suzhou
- Gare du parc industriel de Suzhou
- Nouveau quartier de Suzhou
- Lac Yangcheng