Investissements traditionnels - Traditional investments
En finance, la notion d' investissements traditionnels fait référence au placement de l'argent dans des actifs bien connus (tels que des obligations , des liquidités , des biens immobiliers et des actions ) dans l'attente d'une plus-value du capital , de dividendes et d'intérêts. Les investissements traditionnels doivent être comparés aux investissements alternatifs .
Obligations
Ici, l'investisseur achète une dette émise par des entreprises ou des gouvernements qui promet de payer un rendement annuel jusqu'à ce que la dette soit remboursée. La valeur de l'investissement change à mesure que le niveau des taux d'intérêt généraux fluctue, ce qui fait que l'obligation devient plus ou moins précieuse.
En espèces
Dans les placements en espèces , l'argent est généralement investi dans des véhicules d'investissement à court terme et à faible risque tels que les certificats de dépôt , les fonds du marché monétaire et les comptes bancaires à haut rendement.
Immobilier
Dans l'immobilier , l'argent est utilisé pour acheter des biens dans le but de détenir, de revendre ou de louer pour un revenu et il existe un élément de risque en capital.
Immobilier résidentiel
L'investissement dans l'immobilier résidentiel est la forme la plus courante d'investissement immobilier mesurée par le nombre de participants, car elle comprend les biens achetés comme résidence principale. Dans de nombreux cas, l'acheteur n'a pas le prix d'achat intégral d'une propriété et doit emprunter de l'argent supplémentaire auprès d'une banque, d'une société de financement ou d'un prêteur privé.
Immobilier commercial
L'immobilier commercial comprend des appartements, des immeubles de bureaux, des espaces de vente au détail, des hôtels, des entrepôts et d'autres propriétés commerciales. Les investisseurs peuvent acheter une propriété commerciale pure et simple, avec l'aide d'un prêt, ou collectivement par l'intermédiaire d'un fonds immobilier.
Fiducies de placement immobilier
Investir dans des fiducies de placement immobilier (FPI) est comme investir dans un pool de biens immobiliers que la société gère.
Cela implique l'achat d'une part du capital d'une société dans l'espoir que le cours de l' action augmentera. L'achat d'une action dans l'entreprise équivaut à détenir une partie de l'entreprise. L'investissement en actions peut prendre la forme de l'achat d'actions individuelles, de fonds communs de placement, de fonds indiciels et de fonds négociés en bourse (ETF).