Loi de drainage - Drainage law

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Le droit du drainage est un domaine spécifique du droit de l' eau lié au drainage des eaux de surface sur les biens immobiliers . Elle est particulièrement importante dans les zones où l' eau douce est rare, les inondations sont courantes ou l'eau est très demandée à des fins agricoles ou commerciales .

Aux Etats-Unis

Aux États-Unis , la réglementation du drainage est généralement effectuée au niveau des États et au niveau local . Outre les lois ou ordonnances locales en vigueur dans une localité donnée, il existe trois doctrines juridiques de base que les divers tribunaux d'État reconnaissent.

Dans l'État du Michigan , la loi sur le drainage est si importante que les comtés élisent un commissaire aux égouts pour superviser les ressources en eau.

Doctrine commune de l'ennemi

La doctrine de l'ennemi commun est une règle dérivée de la common law anglaise . Il soutient que les eaux de surface étant un «ennemi commun» pour les propriétaires fonciers, chaque propriétaire foncier a le droit de modifier le schéma de drainage de son terrain (par exemple en construisant des digues ou des canaux de drainage ) sans tenir compte des effets sur les parcelles voisines, à condition que que l'eau coule là où elle aurait autrement coulé naturellement. En règle générale, un propriétaire foncier peut également capturer l'eau de surface (par exemple par des barils de pluie ou des barrages ) et les propriétaires fonciers inférieurs n'auront pas de cause d'action à moins que le détournement soit malveillant. Cette règle est suivie par environ la moitié des États américains, bien que certains États aient modifié la doctrine pour tenir les propriétaires fonciers responsables des dommages causés par négligence aux parcelles appartenant aux propriétaires fonciers voisins.

Règle de droit civil

La règle de droit civil (ainsi nommée parce qu'elle est dérivée des systèmes de droit civil français et espagnol ) est en fait le contraire de la doctrine de l'ennemi commun. Il soutient que le propriétaire d'une parcelle de terrain inférieure doit accepter le drainage naturel des parcelles situées au-dessus de la sienne et ne peut modifier le schéma de drainage de son propre terrain pour augmenter le débit de drainage sur des parcelles plus basses que la sienne. Pour cette raison, cette règle est parfois appelée «règle de flux naturel».

L'application de la règle de droit civil dans sa forme la plus pure entraverait le développement des terres, puisque pratiquement toute amélioration sur une parcelle modifierait le drainage naturel. Pour cette raison, cette règle a été modifiée dans les juridictions qui l'utilisent, pour permettre des changements raisonnables du débit naturel, mettant souvent en balance les intérêts concurrents des propriétaires voisins au profit de l'aménagement de la parcelle.

Règle d'utilisation raisonnable

La règle de l'usage raisonnable présente une alternative à la fois à la doctrine de l'ennemi commun et à la règle du droit civil. Il permet à un propriétaire foncier d'apporter une modification «raisonnable» au plan de drainage de sa parcelle, la responsabilité ne pouvant être engagée que lorsque la modification cause un préjudice «déraisonnable» aux parcelles voisines. L'atténuation judiciaire de la doctrine de l'ennemi commun et de la règle de droit civil aboutit souvent à une approximation de la règle d'utilisation raisonnable.

Étant donné que la règle de l'utilisation raisonnable présente une norme subjective, les tribunaux utilisent souvent un critère de mise en balance pour déterminer si un propriétaire foncier est responsable envers ses voisins de la modification du drainage. Par exemple, dans le cadre du Restatement of Torts , le test était:

1. Y avait-il une nécessité raisonnable pour le propriétaire de modifier le système de drainage pour utiliser son terrain?
2. La modification a-t-elle été effectuée de manière raisonnable?
3. L'utilité du comportement de l'acteur l'emporte-t-elle raisonnablement sur la gravité du préjudice causé à autrui?

Au Royaume-Uni

Au Royaume-Uni, le Land Drainage Act 1991 décrète le drainage des terres en Angleterre et au Pays de Galles, mais ne couvre pas l'assainissement et l'approvisionnement en eau, mais le processus même de drainage des terres. La loi définit qui est responsable des divers aspects du drainage des terres et des différents domaines dans lesquels la loi s'applique.

Voir également

• Loi sur le drainage des terres
• Meilleures pratiques de gestion de la pollution de l'eau
• Règles de gestion des eaux pluviales du New Jersey
• Loi américaine sur les eaux souterraines
• Politique de l'eau

Lectures complémentaires

• "Égouts et drains". Lois d'Angleterre de Halsbury . Première édition. Volume 25.
• GG Kennedy et JS Sandars. La loi du drainage des terres et des égouts. Waterlow Bros et Layton. Londres. 1884. HathiTrust
• Les lois sur le drainage, Ontario. Un Poole. Toronto. 1908. HathiTrust
• Loi de Garner sur les égouts et les drains. Neuvième édition. Shaw & Sons. 2004. Google Livres
• John Francis Garner. La loi sur les égouts et les égouts: en vertu des lois sur la santé publique. Shaw. 1950. Google Livres
• Humphry William Woolrych. Un traité sur le droit des eaux et des égouts. Sauders et Benning. Fleet Street, Londres. 1830. Google Livres .
• Humphry William Woolrych. Un traité de la loi des égouts, y compris les lois sur le drainage. Deuxième édition. 1849. Troisième édition. 1864. HathiTrust
• Les lois des égouts. Imprimé par E et R Nutt et R Gosling à l'Agneau sans Temple Bar. 1726. Google Livres
• William John Broderip. La lecture du célèbre et savant Robert Callis Esq sur le statut des égouts. Quatrième édition. Joseph Butterworth et son fils. 1824. Google Livres
• Clarke's Bibliotheca Legum. Chapitre 19 (Droit des égouts). Page 323 .

Les références

Liens externes

• Discussion de la loi sur les eaux de surface du Connecticut de la bibliothèque de droit de l'État du Connecticut
• La section 400 du Manuel de conception des critères hydrologiques et du drainage du district régional de contrôle des inondations du comté de Clark , qui fournit une discussion approfondie sur la loi sur le drainage au Nevada .
• The Iowa Drainage Law Manual , du Center for Transportation Research and Education de l' Iowa State University
• Articles sur les litiges relatifs aux dommages dus aux inondations et aux "soins raisonnables" en droit des eaux de surface de l' Université du Missouri à Rolla
• Bibliographie sur les ressources en eau et le droit international , de la bibliothèque du Palais de la Paix